Criza energetică afectează sectorul construcțiilor. Se cumpără mai puțin și se construiește mai scump

×
Codul embed a fost copiat

Criza energetică și scumpirile în lanț au afectat și sectorul construcțiilor din România.

Se cumpără mai puțin și se construiește tot mai scump, spun cei din domeniu. Speriați de ratele prea mari, românii nu mai investesc în apartamente noi, iar dezvoltatorii se gândesc de două ori înainte să înceapă un proiect. Alții sunt nevoiți să oprească lucrările deja începute. Totuși, potrivit datelor Institutului Național de Statistică, în primele 7 luni ale anului volumul lucrărilor de construcții a crescut.

În zona de nord a Capitalei au apărut zeci de ansambluri rezidențiale în ultimii ani. De la blocuri înalte cu sute de apartamente până la case tip duplex, nu există stradă care să nu aibă în lucru un proiect rezidențial. Totuși, ritmul a încetinit în ultima perioadă, în special în zonele limitrofe. Acolo unde cei mai mulţi viitori proprietari cumpără cu credite ipotecare. De exemplu, într-un ansamblu rezidențial de apartamente doar câțiva muncitori lucrau în interior.

Adriana Iftime, Director general la Federaţia Patronatelor Societăţilor din Construcţii: „Dezvoltatorul decide dacă vinde cu creșteri sau își asumă o parte din aceste creșteri Sau există dezvoltatori care nu vor să vândă atât de repede. Există dezvoltatori care luat această decizie pentru că nu au avut lichidități fie că așteaptă să se liniștească piața.”

S-a ajuns aici pentru că materia primă este tot mai scumpă, iar orice creștere la gaze sau energie electrică se vede în prețul final al materialelor de construcții, care sunt consumatoare mari de energie. Aici intră producerea cimentului, a oțelului, cărămida, gresia sau faianța.

Citește și
Paula Herlo
Podurile noastre toate, o anchetă semnată de Paula Herlo, duminică, la „România, te iubesc!”
Ce a pățit jurnalista care a filmat ultimele imagini cu Aleksei Navalnîi în viață

Potrivit unui studiu realizat de o firmă de consultanță care a monitorizat sute de șantiere – pentru aproape trei sferturi dintre constructori efectul principal al creșterii prețurilor la materialele de construcții este întârzierea în excuție, în timp ce amânarea proiectelor reprezintă o problemă pentru 72,7% dintre marii constructorii. În total, doar 10% dintre constructori au menționat oprirea sau înghețarea lucrărilor, în timp ce 2% au concediat angajați pentru a răspunde situației din piață. Nici cerere nu există. Mai bine de jumătate dintre constructori susțin că există o scădere a cererii din partea clienților.

Dobânzile la credite au crescut într-un ritm alert în ultima perioadă, iar ratele aproape s-au dublat în unele cazuri. Dobânzi mari plătesc și devoltatorii, în timp ce unele bănci au limitat împrumuturile în euro.

Antonela Comșa, președinte ale unui ansamblu rezidențial: „Vedem că nu se mai încheie tranzacții, lumea este nesigură, dobânzile sunt mari, dezvoltatorii se împrumută în lei, vedem dobânzi de peste 10 la sută 12 la sută la lei ceea ce face ca proiectele să fie puse pe hold pentru perioada aceasta. Cei care construiesc fără a avea o finanțare bancară, construiesc din banii clienților, atâta timp cât nu există clienți nu au cu ce să continue lucrările și încetinesc ritmul.”

Pe de altă parte, mai există clienţi care-şi permit să cumpere apartamente la cheie cu banii jos sau au un avans mare.

Sorin Lăpădatu, dezvoltator: „Unor oameni le este frică să contracteze credite din cauza creșterii inflației, respective a ROBOR-ului. Sunt clienți care au capacitatea să achite un avans mai mare de 15 la sută.”

Potrivit datelor Institutului Naţional de Statistică, în primele șapte luni ale acestui an, comparativ cu aceeași perioadă a anului trecut, volumul de construcții a crescut cu 4,7 la sută. Au înregistrat creșteri lucrările de întreținere și reparații curente, construcțiile noi și lucrările de reparații capitale. În schimb, construcțiile inginerești, cum sunt podurile, drumurile şi autostrăzile, au înregistrat o scădere cu 3 la sută.

Articol recomandat de sport.ro
Nici Charleston, nici Stuttgart: unde ar putea juca Simona Halep al doilea turneu la revenirea în tenis
Nici Charleston, nici Stuttgart: unde ar putea juca Simona Halep al doilea turneu la revenirea în tenis
Citește și...
În ce situație sunt acum podurile care nu au mai fost întreținute din comunism, aflăm duminică la „România, te iubesc”
În ce situație sunt acum podurile care nu au mai fost întreținute din comunism, aflăm duminică la „România, te iubesc”

Atenție, cad poduri! Asta ar trebui să stea scris pe sutele de poduri din România aflate în pericol de prăbușire. Duminică, la „România, te iubesc!” aflăm în ce situație sunt aceste construcții care n-au fost întreținute de pe vremea comunismului.

Podurile noastre toate, o anchetă semnată de Paula Herlo, duminică, la „România, te iubesc!”
Podurile noastre toate, o anchetă semnată de Paula Herlo, duminică, la „România, te iubesc!”

Duminică, de la ora 18:00, Paula Herlo prezintă ancheta Podurile noastre toate, unde dezvăluie realitatea acestor construcții fragile, din țara noastră. Șapte sute dintre ele sunt încadrate la gradele 4 și 5 de risc.

Franța a început să impoziteze proprietarii de piscine. În România nu există o reglementare pentru astfel de construcții
Franța a început să impoziteze proprietarii de piscine. În România nu există o reglementare pentru astfel de construcții

Fiscul din Franța a reușit să-și mărească încasările din taxele pe piscine. Peste 20 de mii de bazine nedeclarate au fost identificate cu ajutorul unui soft gândit pentru aşa ceva.

Managerii români se așteaptă la scumpiri mari în următoarele trei luni
Managerii români se așteaptă la scumpiri mari în următoarele trei luni

Managerii români estimează pentru următoarele trei luni o creştere accentuată a preţurilor în construcţii şi comerţul cu amănuntul, potrivit datelor publicate luni de Institutul Naţional de Statistică (INS).

Recomandări
Localnicii din Brăila povestesc îngroziți incidentul cu drona militară căzută lângă oraș: „Un huruit și pe urmă buuuuum!”
Localnicii din Brăila povestesc îngroziți incidentul cu drona militară căzută lângă oraș: „Un huruit și pe urmă buuuuum!”

Este alertă în Brăila, după ce o dronă militară s-ar fi prăbușit, joi seară, pe un câmp, la câțiva kilometri de oraș.

Primele imagini cu rămășițele dronei căzute în Brăila. Ce este înscripționat pe ele | FOTO
Primele imagini cu rămășițele dronei căzute în Brăila. Ce este înscripționat pe ele | FOTO

Au apărut primele imagini cu rămășițele dronei militare care s-a prăbușit în Brăila, în Insula Mare.  

20 de ani de la aderarea României la NATO, „cea mai puternică alianţă politico-militară din lume”
20 de ani de la aderarea României la NATO, „cea mai puternică alianţă politico-militară din lume”

S-au împlinit 20 de ani de la aderarea României la NATO, iar responsabilii Apărării și politicienii s-au întrecut în mesaje care evidențiază garanțiile de securitate pe care ni le oferă Alianța în contextul războiului pornit de Rusia în Ucraina.