| | CENTURY 21 GROUPE HORECA
LEADER DE LA TRANSACTION DE FONDS DE COMMERCE EN CHR
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| | 12 NOUVELLES AFFAIRES À DÉCOUVRIR
HÔTELS - RESTAURANTS - BARS - BRASSERIES - TABACS
SOIGNEUSEMENT CHOISIS PAR NOS ÉQUIPES
POUR LEUR EMPLACEMENT STRATÉGIQUE ET LEUR POTENTIEL |
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COUP DE COEUR CENTURY 21 GROUPE HORECA |
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PARIS RIVE GAUCHE | À VENDRE
RESTAURANT BAR À VIN SUPERBE EMPLACEMENT
| 140M2 SUR 2 NIVEAUX | CAVES VOÛTÉES |
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| CENTURY 21 GROUPE HORECA vous invite à découvrir cette perle Rare située dans une rue jeune et très Fréquentée de la Rive Gauche.
Entièrement rénové en 2021, ce Restaurant Bar à Vin bénéficie d’un Cadre exceptionnel et d’une Atmosphère unique.
Points Forts
• Emplacement idéal : Situé sur la Rive gauche, quartier très animé et très fréquenté.
• Superficie : 140 m² sur 2 niveaux avec caves voûtées.
• Capacité d'accueil : 46 places assises | 20 places au rez-de-chaussée, 20 en sous-sol, 16 en terrasse permanente.
• Équipements : Extraction externe.
• Clé en main : Refait à neuf en 2021. |
| | | ► PRIX FAI : 278.500 € •• RÉFÉRENCE N°75-221495 •• |
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PARIS RIVE DROITE | À VENDRE
RESTAURATION RAPIDE | EMPLACEMENT IDÉAL |
QUARTIER TRÈS FRÉQUENTÉ DE JOUR COMME DE NUIT
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| A saisir sans tarder, ce fonds de commerce de Restauration Rapide situé sur la Rive Droite de la capitale au cœur d’un quartier très dynamique.
Cet établissement clé en main réunit tous les atouts : un excellent emplacement, une belle clientèle diversifiée, un beau potentiel.
Points Forts
• Emplacement idéal : Quartier dynamique, attractif jour et nuit.
• Superficie : 60m² (30m² au rez-de-chaussée + 30m² de laboratoire au sous-sol).
• Capacité : 8 places assises, possiblité de ré-agencement possible.
• Équipements : Extraction de 400.
• Clé en main : Refait à neuf, prêt à l'emploi.
• Clientèle : Bureaux, touristes, et résidents.
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| | ► PRIX FAI : 299.724 € •• RÉFÉRENCE N°75-221433 •• |
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SUD DE PARIS | À VENDRE RESTAURANT LICENCE 4
QUARTIER EN PLEINE MUTATION
| FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT | |
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CENTURY 21 GROUPE HORECA vous présente une opportunité Rare à la vente avec ce Restaurant Licence 4, à fort Potentiel, idéalement situé dans le Sud de Paris, près d'une Gare et au cœur d'un quartier entouré de Bureaux et de futurs Projets Résidentiels et Publics.
Points Forts
• Emplacement privilégié : Proche gare, dans un quartier en pleine évolution.
• Superficie : 100m² avec 35 places assises.
• Infrastructure de qualité : Cuisine bien équipée avec extraction de 300mm.
• Clientèle établie : Profitez d'une clientèle de bureaux existante et d'un potentiel accru par le développement du quartier.
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| | | ► PRIX FAI : 181.494€ •• RÉFÉRENCE N°75-221747 •• |
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PARIS RIVE GAUCHE | À VENDRE
BISTROT DE QUARTIER LICENCE 4
| ENTIÈREMENT RÉNOVÉ |
QUARTIER COMMERÇANT
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| Très belle Opportunité à découvrir et à saisir rapidement avec ce charmant Bistrot de quartier situé sur un très Bel emplacement avec un fort Potentiel de développement.
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| Points Forts
• Emplacement stratégique : Au cœur du quartier commerçant de Paris rive gauche, entouré d'hôtels et de restaurants, captant une clientèle variée.
• Surface optimisée : 85m² conçus pour l'efficacité et le confort, avec une capacité d'accueil de 50 couverts dans un cadre rénové et accueillant.
• Cuisine fonctionnelle : Cuisine de plain-pied, entièrement équipée pour une gestion fluide et professionnelle du service.
• Établissement entièrement rénové, clé en main.
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| | | ► PRIX FAI : 289.124€ •• RÉFÉRENCE N°75-221516 •• |
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OUEST PARISIEN | À VENDRE
BAR BRASSERIE LICENCE 4 AVEC APPARTEMENT
| EMPLACEMENT N°1 |
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| Au cœur de l’ouest parisien, découvrez ce Restaurant Bar Licence 4 situé sur un Top Emplacement N°1.
Une opportunité rare à ne pas manquer pour un professionnel cherchant à lancer son affaire rapidement dans un lieu doté d'un gros potentiel de développement. |
| Points Forts
• Emplacement n°1 dans l'Ouest Parisien.
• Capacité d'accueil : 125 places assises, enrichie d'une terrasse de 16 places et 6 places supplémentaires au bar.
• Infrastructure de qualité : cuisine semi-ouverte de plain-pied, espace de stockage ample, laboratoire au sous-sol.
• Avantages supplémentaires : Un appartement accessible par le restaurant.
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| | ► PRIX FAI : 1.637.615 € •• RÉFÉRENCE N°75-217147 •• |
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PARIS CENTRE | RIVE GAUCHE | À VENDRE
BRASSERIE BAR À BIÈRES | 180M2
+300 REF DE BIÈRES
| TERRASSE & LOGEMENT INCLUS|
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| A découvrir sans tarder, cette Brasserie, Bar à Bières, idéalement située au Centre de la capitale, sur la Rive Gauche.
Points Forts
• Emplacement de premier choix : Au centre de Paris, Rive Gauche.
• Vaste sélection de bières : Plus de 300 références pour les amateurs.
• Belle capacité d'accueil : 36 places en salle, 60 en terrasse.
• Logement Inclus : Appartement de 3 pièces.
• Chiffre d'affaires en 2022 : 825.000€.
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| | | ► PRIX FAI : 808.500€ •• RÉFÉRENCE N°75-221485 •• |
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VERSAILLES | À VENDRE
RESTAURANT - VENTE À EMPORTER
| EMPLACEMENT N°1 |
PLEIN CENTRE | FORT POTENTIEL
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| CENTURY 21 GROUPE HORECA vous propose de découvrir cette très Belle Affaire située au cœur de Versailles sur un emplacement Top N°1.
Points Forts
• Emplacement Premium : Au cœur de Versailles, dans un quartier commerçant et très dynamique.
• Superficie : 100m2.
• Capacité et équipement : 40 places assises en salle et 50 places en terrasse, vaste cuisine de plain-pied, extraction externe, équipement complet pour une exploitation immédiate.
• Potentiel financier : Loyer attractif de 2.780€ HT/HC/mois, CA HT moyen de +800.000€.
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| | | ► PRIX FAI : 702.527€ •• RÉFÉRENCE N°78-221471 •• |
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MILLY-LA-FORÊT| ESSONNE | À VENDRE
RESTAURANT LICENCE 4
| CADRE ENCHANTEUR | OPPORTUNITÉ EN OR |
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| Découvrez ce superbe Restaurant Licence IV en plein cœur de Milly-la-Forêt, une ville enchanteuse ancrée au cœur du Parc naturel du Gâtinais. Un cadre naturel exceptionnel attirant chaque année une foule de visiteurs.
Une opportunité en Or.
Points Forts
• Emplacement idéal : Centre-ville, proche parking, clientèle fidèle et variée.
• Superficie : 176m2.
• Capacité et équipement : 48 places assises, cuisine tout équipée avec matériel de qualité.
• Potentiel financier : CA de 600.000€ HT en 2023, loyer avantageux.
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| | ► PRIX FAI : 543.500 € •• RÉFÉRENCE N°91-221366 ••
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SECTEUR SURESNES-PUTEAUX | À VENDRE
SUPERBE RESTAURANT GASTRONOMIQUE
CUISINE DE CHEF | PIANO DERNIER CRI
ESPACE MODERNE & ACCUEILLANT
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| CENTURY 21 GROUPE HORECA vous invite à découvrir sans tarder ce Superbe Restaurant Gastronomique au cadre Chaleureux, Cosy et Moderne.
Points Forts
• Surface : 230m².
• Equipements : Cuisine de chef, Équipements de qualité, Extraction, Piano dernier cri.
• Capacité d'accueil : 95 places intérieures + terrasse extérieure de 45 places.
• Affaire tenue depuis plusieurs années.
• Chiffre d'affaires 2023 : +800.000€ HT.
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| | | ► PRIX FAI : 543.527€ •• RÉFÉRENCE N°92-221497 •• |
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SEINE-SAINT-DENIS | À VENDRE
HÔTEL 3 ÉTOILES SUR 4 ETAGES
PROCHE BANLIEUE NORD-EST
| SUPERBE EMPLACEMENT |
| VUE SUR PARC |
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| CENTURY 21 GROUPE HORECA vous présente cet Hôtel 3 étoiles idéalement situé à proximité d'une station de RER, dans un environnement très Calme avec une vue magnifique sur Parc et bénéficiant d'un accès facilité grâce au Parking à proximité. Une opportunité rare sur le marché à découvrir sans tarder.
Points Forts
• Emplacement stratégique : 5 minutes de la station RER, vue sur parc, parking à proximité.
• Capacité d’accueil : 39 chambres réparties sur 4 niveaux, espace petit déjeuner/bar de 32 places.
• Installations : Balcons avec vue, salle de réunion au sous-sol, bar licence 4.
• Atouts : Vue sur parc, proximité RER et parking, balcons, commission de sécurité récente • Eléments financiers : Loyer cohérent de 80.400 €, CA HT/HC/2023 : 650.000€.
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| | ► PRIX FAI : 2.518.080€ •• RÉFÉRENCE N°75-221343 •• |
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94 - VAL-DE-MARNE | À VENDRE
HÔTEL-RESTAURANT | ÉTABLISSEMENT DE RENOM
SITUÉ DANS UN CADRE EXCEPTIONNEL
| DE PLUS DE 4.000M² |
AFFAIRE SOLIDE | TRÈS BEAU BÉNÉFICE
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| Découvrez cet Hôtel Restaurant de Prestige, un véritable havre de paix dans le Val-de-Marne.
Avec son Jardin paysager et ses installations haut de gamme, il représente une Opportunité inouïe pour les professionnels du secteur.
Points Forts
• Emplacement de choix : Au cœur d'un cadre exceptionnel de +4000 m² au coeur d'un jardin paysager.
• Capacité et équipement : Restaurant 60 places, décor moderne, salon privé avec bar, cuisine équipée, salle de réception, 8 chambres doubles, terrasse 60 couverts, annexe avec 5 chambres, maison de fonction, équipe en place.
• Résultats financiers impressionnants : Loyer raisonnable. Affaire solide, C.A. de 2.6 millions en 2022, PERF de 460.000€.
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| | | ► PRIX FAI : 2.103.815 € •• RÉFÉRENCE N°77-221491 •• |
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AUBE | SECTEUR DE TROYES | À VENDRE
TABAC FDJ PMU | AFFAIRE CLÉ EN MAIN
| GROS POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT |
IDÉAL 1ERE AFFAIRE
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| Découvrez ce TABAC FDJ PMU, idéal pour une 1ère affaire, situé dans un quartier en pleine mutation dans le secteur de Troyes.
Son Potentiel de développement, avec l'ajout de Nouveaux services, offre de très belles perspectives de développement.
Points Forts :
• Emplacement privilégié : Quartier dynamique, entouré de commerces.
• Potentiel de croissance : Fort potentiel de développement par l’introduction de services additionnels (relais colis, CBD, etc.)
• Eléments financiers :
. Commissions de 80.000€ (dont 52.000€ de tabac net).
. Faible loyer.
. Aucuns travaux à prévoir.
. Pas de personnel à reprendre.
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| | ► PRIX FAI : 289.124€ •• RÉFÉRENCE N°75-209896 •• |
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| PHOTOS NON CONTRACTUELLES «L’abus d’alcool est dangereux pour la santé et à consommer avec modération» |
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