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| CENTURY 21 GROUPE HORECA
LEADER DE LA TRANSACTION DE FONDS DE COMMERCE EN CHR
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| | 12 NOUVELLES AFFAIRES À DÉCOUVRIR
RESTAURANTS - BARS - BRASSERIES - TABACS
EVENEMENTIEL TRAITEUR - BOULANGERIE
SOIGNEUSEMENT CHOISIS PAR NOS ÉQUIPES
POUR LEUR EMPLACEMENT STRATÉGIQUE ET LEUR POTENTIEL |
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RIVE DROITE | BAR RESTAURANT LICENCE 4 À VENDRE TOP EMPLACEMENT EN ANGLE | SOUTH PIGALLE
| AFFAIRE RARE À LA VENTE |
TRÈS BONS CA & RÉSULTATS D'EXPLOITATION
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| CENTURY 21 GROUPE HORECA vous invite à découvrir en Exclusivité ce Bar Restaurant Licence 4, à l’ambiance chaleureuse et accueillante, niché dans le South Pigalle, ce quatier réputé pour son ambiance bohème chic, ses bars branchés et ses boutiques.
Points Forts
• Top Emplacement en Angle : Quartier très animé et recherché, South Pigalle, Paris Rive Droite.
• Lieu d’exception : 200m2, très belle décoration, aucuns travaux à prévoir.
• Capacité d'accueil : 58 places en salle, 12 en salle privée.
• Bar caché au sous-sol : Capacité 30 personnes.
• Equipements professionnels : Cuisine de plain-pied avec extraction externe, grandes réserves.
• Performances financières : Très bon CA de 1.2M€ HT en 2022. Bon résultat d’exploitation. PERF de 352.834 €. 50% du CA généré par la vente de boissons du bar caché.
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| | | ► PRIX FAI : 1.171.000 € •• RÉFÉRENCE N°75-221570 •• |
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PARIS | BAR BRASSERIE À VENDRE | TERRASSE 40 PLACES |
GRANDE GARE, THÉÂTRE, MARCHÉ À PROXIMITÉ | |
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| Découvrez en Exclusivité ce Bar-Brasserie Terrasse, bénéficiant d'un emplacement idéal et stratégique à proximité d'une grande gare, d'un théâtre et d'un marché animé 3 fois par semaine.
Avec sa décoration soignée et sa terrasse accueillante, cet établissement est à visiter en priorité.
Points Forts
• Top Emplacement : Forte affluence, Proximité immédiate grande gare parisienne, théâtre et marché. • Lieu accueillant : Décoration soignée. Capacité 40 places en intérieur, 40 en terrasse.
• Installations : Cuisine de plain-pied bien équipée, extraction, espace de stockage au sous-sol accessible par escalier et monte-charge
• Informations financières : Exploité actuellement en location gérance. Bail neuf.
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| | | ► PRIX FAI : 912.405 € •• RÉFÉRENCE N°75-221638 •• |
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PARIS | RESTAURANT LICENCE 4 A VENDRE
| RIVE DROITE HYPER CENTRE |
MAGNIFIQUE CAVE VOÛTÉE
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| Situé sur la Rive droite, dans l’hyper centre de Paris, ce Restaurant Licence 4 de 165 m2 offre un cachet incomparable grâce à sa magnifique cave voûtée dotée d’une très belle hauteur sous plafond, espace idéal pour des dîners intimes ou des soirées cocktails.
Points Forts
• Emplacement idéal : Hyper centre de Paris, Rive droite.
Très bel établissement avec beaucoup de caractère, cave voûtée.
• Superficie : 165 m2.
• Capacité d’accueil : 70 places assises, 35 au rez-de-chaussée, 25 au sous-sol, 10 en terrasse.
• Installations : Cuisine équipée de plain-pied, extraction externe.
• Clientèle fidèle : Belle clientèle de bureaux, soirées dîner et cocktails.
• Performance financière : CA 2023 de 598K€ HT.
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| | ► PRIX FAI : 522.300€ •• RÉFÉRENCE N°75-221538 •• |
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PARIS | MAGNIFIQUE RESTAURANT A VENDRE | CENTRE DE PARIS | QUARTIER PREMIUM
| JOLI TICKET MOYEN |
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Saisissez l'opportunité d'acquérir un magnifique Restaurant à l'élégance moderne et accueillante, situé dans un quartier premium et très recherché du centre de la capitale.
Points Forts
• Emplacement de choix : Rue très prisée du centre de la capitale.
• Superficie et agencement : 30 places assises réparties sur 2 étages.
• Équipement professionnel : Cuisine ouverte de plain-pied, extrêmement bien équipée, chambre froide, réserve au sous-sol.
• Avantages financiers : Loyer annuel très attractif de 36.120€. |
| | | ► PRIX FAI : 203.173 € •• RÉFÉRENCE N°75-221515 •• |
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RIVE DROITE | BAR BRASSERIE TABAC À VENDRE
SUPERBE EMPLACEMENT | APPARTEMENT
| OPPORTUNITÉ RARE À LA VENTE |
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| CENTURY 21 GROUPE HORECA vous invite à découvrir très rapidement cette opportunité rare à la vente, un Bar Brasserie Tabac situé dans un emplacement d'exception sur la rive droite de la capitale. |
| Points Forts
• Top Emplacement : Rive droite.
• Accueil : 40 places en salle, 20 places en terrasse, 20 places supplémentaires en terrasse estivale sur 100m2. • Atout : Appartement.
• Eléments financiers : Situation locative extêmement favobale, PERF de 453.639€.
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| | | ► PRIX FAI : 1.585.753€ •• RÉFÉRENCE N°75-221584 •• |
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PARIS RIVE GAUCHE | RESTAURANT À VENDRE
| TOP EMPLACEMENT |
SECTEUR TOURISTIQUE TRÈS PRISÉ |
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| Situé dans un secteur touristique prisé de la rive gauche de Paris, ce Restaurant bénéficie d'un emplacement remarquable attirant une clientèle variée de professionnels, touristes et résidents |
| Points Forts
• Emplacement privilégié : Secteur touristique prisé, Rive gauche. • Capacité d'accueil : 60 places avec possibilité d'extension.
• Installations : Cuisine professionnelle de plain-pied avec extraction externe, laboratoire en sous-sol avec chambre froide.
• Indicateur financier : Chiffre d'affaires de 690.000€ en 2023.
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| | ► PRIX FAI : 543.524€ •• RÉFÉRENCE N°75-221631 •• |
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PARIS | RESTAURANT BAR BRASSERIE LICENCE 4 À VENDRE | EMPLACEMENT STRATÉGIQUE SUR 2 ANGLES |
GRANDE FAÇADE | GROS POTENTIEL
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| Profitez de l’opportunité d’ouvrir votre futur établissement sur un emplacement stratégique, sur deux angles, avec une façade offrant une visibilité exceptionnelle sur 25 mètres de longueur.
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| | Points Forts
• Emplacement exceptionnel : Sur deux angles, excellent visuel, secteur touristique prisé de la capitale.
• Capacité : 70 places en intérieur, 28 place en terrasse.
• Installations : Cuisine de plain-pied ouvrable sur la salle, comptoir à l'ancienne, espace de vente à emporter.
• Gros Potentiel d'évolution : Licence IV non exploitée à ce jour en Bar Brasserie. • Atout : Kiosque sur rue pour de la vente à emporter. |
| | ► PRIX FAI : 490.524€ •• RÉFÉRENCE N°75-205432 •• |
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SEINE-ET-MARNE | BOULANGERIE-PÂTISSERIE À VENDRE
MURS ET FONDS | AFFAIRE D’ANGLE
| PLEIN COEUR DE VILLE | SECTEUR PREMIUM |
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| Opportunité proposée à la vente murs et fonds : une Boulangerie-Pâtisserie située en plein cœur d'une ville de Seine-et-Marne, offrant une visibilité exceptionnelle avec son emplacement d'angle. Entourée de commerces et avec un accès facile aux parkings à proximité, cette affaire bénéficie de toutes les conditions pour réussir.
Points Forts
• Emplacement de choix : Secteur premium, plein cœur de la ville, emplacement en angle.
• Visibilité : Top visuel de 25m de longueur.
• Surface : 380m2, sur une parcelle de 460m2, bâtiment aux normes.
• Surface commerciale : 90 m2, Laboratoire de 110m2, deux zones de stockage et laboratoire supplémentaire pour accroître le potentiel de production.
• Appartement de type F3 à l'étage : Plus un garage et deux places de parking inclus.
• Elements financiers : Prix de vente du fonds : 299.72 € TTC FAI.
Prix de vente des murs : 713.124 € TTC FAI
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| | | ► PRIX FAI : 289.127 € •• RÉFÉRENCE N°77-221565 •• |
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YVELINES | RESTAURANT CRÊPERIE-SALADERIE À VENDRE
| TOP EMPLACEMENT | COEUR DE VILLE |
VÉRITABLE INSTITUTION EXPLOITÉE DEPUIS +20 ANS
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| | Sur le secteur Mantes-La-Jolie - Limay. CENTURY 21 GROUPE HORECA vous propose à la vente cette Crêperie-Saladerie, véritable institution exploitée depuis plus de 20 ans, idéalement située dans une rue très commerçante, en cœur de ville.
Points Forts
• Emplacement de choix : Secteur Mantes-La-Jolie – Limay, cœur de ville, établissement reconnu.
• Surface : 130 m2.
• Capacité d'accueil : 85 places en salle, 28 places en terrasse.
• Ambiance : Décoration soignée.
• Installation : Matériel en très bon état, cuisine parfaitement équipée avec extraction externe, ouverte sur la salle. Aucuns travaux à prévoir.
• Indicateurs financiers : Chiffre d'affaires de 431.032€ en 2023 avec un EBE supérieur à 105.000€.
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| | ► PRIX FAI : 373.927 € •• RÉFÉRENCE N°78-212043 •• |
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ESSONNE | TABAC PRESSE LOTO PMU À VENDRE | PRODUIT RARE SUR LE MARCHÉ |
FORTES COMMISSIONS |
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| Opportunité rare sur le marché, ce Tabac Presse Loto PMU est idéalement situé dans une rue passante d'une ville très prisée de l'Essonne, bénéficiant d'un bel agencement professionnel et de fortes commissions.
Points Forts
• Localisation privilégiée : Ville prisée de l’Essonne, Top emplacement dans une rue à fort trafic.
• Surface : 76 m2, Bel Agencement Professionnel.
• Fortes Commissions : Bilan 2022 : Commission Nette Annuelle Tabac +218.000€, Commission FDJ +120.000€, Commission PMU environ 8.000€.
• Loyer avantageux : Loyer 20.400€/AN/HT/HC.
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| | ► PRIX FAI : 964.215€ •• RÉFÉRENCE N°91-220626 ••
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HAUTS-DE-SEINE | BAR BRASSERIE LICENCE IV
| TOP EMPLACEMENT |
VILLE TRÈS RECHERCHÉE DU 92
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| Ne manquez pas ce Bar Brasserie Licence 4 idéalement situé dans le secteur très convoité Boulogne-Billancourt / Issy-les-Moulineaux dans un état impeccable.
Points Forts :
• Top emplacement : Ville très recherchée des Hauts-de-Seine, secteur très convoité Boulogne-Billancourt / Issy-les-Moulineaux
• Affaire en parfait état : Sur 180m2, avec 50 places en salle et 20 en terrasse.
• Installations : Cuisine Équipée avec extraction externe, belle cave avec chambre froide.
• Indicateurs financiers : Chiffre d'affaires 2023 : 680k, loyer annuel attractif.
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| | ► PRIX FAI : 564.727€ •• RÉFÉRENCE N°92-221508 •• |
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SEINE-SAINT-DENIS | RESTAURANT + SALLES DE RÉCEPTION À VENDRE | 700M2 DE BÂTI | SUPERBE MAISON EN MEULIÈRE IDÉAL ET ADAPTÉ POUR TOUT CONCEPT
DE RESTAURANT - TRAITEUR - ORGANISATION DE SOIRÉES |
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| Découvrez ce magnifique ensemble Restaurant avec Salles de Réception situé dans une très belle commune du centre du département de Seine-Saint-Denis.
Ce bien exceptionnel s'étend sur 700m2 de bâti, parfaitement adapté à divers concepts.
Points Forts
• Top Emplacement : Magnifique maison en meulière du XIXe siècle, 700m2 de bâti, Surface totale de 900 m2.
• Destination : Tout concept de Restaurant / Traiteur/ Organisation de soirées.
• Restaurant : 80 places en salle, 120 en terrasse arborée de 200m2, deux cuisines de plain-pied extraction 400mm, équipement en très bon état, agencement impeccable.
• Espace évènementiel : Surface de 400m2, hall d'accueil, Salle cocktail 80m2, Salle de réception 260m2, capacité 180 personnes assises, vastes locaux techniques disponibles pour activité de traiteur
• Indicateurs financiers : Bail neuf avec un loyer annuel de 66.000 € HT/HC
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| | ► PRIX FAI : 702.520€ •• RÉFÉRENCE N°75-221513 •• |
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| PHOTOS NON CONTRACTUELLES «L’abus d’alcool est dangereux pour la santé et à consommer avec modération» |
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