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| | | CENTURY 21 GROUPE HORECA
LEADER DE LA TRANSACTION DE FONDS DE COMMERCE EN CHR
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| | 11 NOUVELLES AFFAIRES À DÉCOUVRIR
HÔTELS - RESTAURANTS - BARS - BRASSERIES - TABACS
SOIGNEUSEMENT CHOISIS PAR NOS ÉQUIPES
POUR LEUR EMPLACEMENT STRATÉGIQUE ET LEUR POTENTIEL |
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| | | EXCLUSIVITÉ SEINE-SAINT-DENIS
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| PROCHE DE PARIS | HÔTEL PRÉFECTURE À VENDRE
| EMPLACEMENT D’ANGLE |
BEAU LINÉAIRE DE FAÇADE |
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| | CENTURY 21 GROUPE HORECA vous présente en Exclusivité cet Hôtel Préfecture, tout proche de Paris, situé dans une banlieue calme de Seine-Saint-Denis.
Cet établissement d'angle bénéficie d'une très belle visibilité et d'une grande facilité d'accès aux transports en commun.
Points forts
• Emplacement stratégique : Emplacement d'angle, banlieue calme, proche de Paris, parfaitement desservi par les transports en commun.
• Etablissement et capacité : Exploité comme structure sociale pendant 10 ans, capacité d'accueil de 48 personnes avec potentiel d'expansion, très bon état, conforme aux normes de sécurité.
• Indicateurs financiers : Bail récent avec un loyer annuel avantageux de 37.567€ HT/HC.
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| | | ► PRIX FAI : 1.223.000 € •• RÉFÉRENCE N°75-221476 •• |
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| | | | RIVE DROITE | BAR BRASSERIE LICENCE 4 À VENDRE
PROXIMITÉ PLACE DE L'OPÉRA | EMPLACEMENT EN ANGLE
| FORT POTENTIEL DE CROISSANCE | |
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| | A découvrir en priorité ce Bar Restaurant d'angle situé à quelques pas de la Place de l'Opéra.
Le lieu idéal pour des professionnels à la recherche d'un emplacement stratégique à fort potentiel.
Points Forts :
• Emplacement : Proximité Place de l'opéra, Emplacement en angle, Belle Visibilité.
• Capacités : 135m2, 60 places assises réparties sur deux niveaux, 20 places au RDC, 40 à l'étage, terrasse estivale de 14 mètres.
• Equipements : Cuisine avec extraction.
• Indicateurs financiers : Loyer très attractif de 20.002,92€/AN/HT/HC, fort potentiel de croissance.
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| | | ► PRIX FAI : 490.500 € •• RÉFÉRENCE N°75-218376 •• |
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| | COEUR DE PARIS | BAR BRASSERIE LICENCE 4 À VENDRE
| STYLE BISTROT PARISIEN |
EMPLACEMENT TRÈS RECHERCHÉ | FORT POTENTIEL COMMERCIAL
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| | Au cœur de Paris, découvrez ce magnifique Bar Brasserie Licence 4 avec tout le charme d'un Bistrot Parisien.
Cet établissement jouit d'un emplacement très recherché lui assurant un flux constant de passants, résidents, touristes et professionnels.
Points Forts :
• Style authentique de bistrot parisien
• Emplacement de choix : Coeur de Paris, Flux de passage constant et important.
• Belle capacité d'accueil : 34 places en salle, 16 places en terrasse, 40 places en terrasse estivale.
• Fort potentiel commercial : En raison de son emplacement d'exception.
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| | ► PRIX FAI : 1.430.365 € •• RÉFÉRENCE N°75-221689 •• |
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| | RIVE GAUCHE | MAGNIFIQUE BRASSERIE PARISIENNE LICENCE 4 À VENDRE
| QUARTIER TRÈS RECHERCHÉ DE LA CAPITALE |
| EMPLACEMENT EN ANGLE | |
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A saisir. Très bel établissement d'angle, situé dans un quartier très recherché.
Grâce à son superbe emplacement et sa visibilité exceptionnelle, cette Brasserie attire une très belle clientèle composée de professionnels le midi et de résidents le soir.
Points Forts
• Emplacement stratégique : Situé en angle dans un secteur très recherché de la capitale, visibilité exceptionnelle, flux constant de passants.
• Clientèle diversifiée : Professionnels le midi, Clientèle résidentielle le soir.
• Capacité d'accueil : 80 places assises, avec 40 en salle, 20 en terrasse permanente et 20 en terrasse éphémère.
• Equipements : Cuisine de plain-pied, grande cave avec monte-charge, belle hauteur sous plafond.
• Indicateurs financiers : Loyer annuel relativement faible 27.606€,
Chiffre d'affaires HT 2023 : 373.625€.
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| | | ► PRIX FAI : 479.920€ •• RÉFÉRENCE N°75-221566 •• |
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| | PARIS | MAGNIFIQUE BRASSERIE D’ANGLE À VENDRE
| REFAITE A NEUF EN 2019 |
AFFAIRE CLÉ EN MAIN | QUARTIER RECHERCHÉ
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| | Découvrez cette magnifique Brasserie située en angle dans un des quartiers les plus prisés de Paris.
Référence incontournable dans son quartier, cette affaire clé en main a été entièrement rénovée en 2019 et bénéficie d'un très beau linéaire de façade de 18m. |
| Points Forts
• Localisation idéale : Emplacement en angle, quartier très recherché de la capitale, belle surface commerciale de 120m2.
• Établissement Clé en Main : Entièrement refait à neuf en 2019.
• Capacité d'accueil : 160 places assises, 100 places en salle, 60 places en terrasse.
• Equipement : Bel outil de travail, cuisine de plain-pied,
vastes locaux techniques en sous-sol.
• Indicateurs financiers : Faible loyer. Chiffre d'affaires HT avant COVID de plus de 1,6 M€.
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| | | ► PRIX FAI : 1.896.500€ •• RÉFÉRENCE N°75-216958 •• |
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| | PARIS | RESTAURANT LICENCE 4 A VENDRE
QUARTIER PREMIUM | EMPLACEMENT EN ANGLE
| EX ÉTOILÉ MICHELIN |
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| | CENTURY 21 GROUPE HORECA vous présente cet établissement, ex étoilé Michelin, idéalement situé dans un quartier premium de la capitale à proximité d’hôtels et d’ambassades. |
| Points Forts
• Emplacement stratégique : Surface de 108m2, emplacement en angle, superbe visuel de 25 ml, très belle visibilité, quartier Premium proche hôtels et ambassades.
• Equipements : Salon privatif, sous-sol de 70m2, cuisine d'envoi de plain-pied avec extraction de 400 en externe, très belle cave à vin.
• Potentiel : Affaire tenue par le même propriétaire depuis 35 ans, Idéal pour un chef ou pour un concept restaurant-bar lounge. Possibilité d’achat des murs.
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| | ► PRIX FAI : 297.607 € •• RÉFÉRENCE N°75-212869 •• |
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| | RIVE DROITE | RESTAURATION COFFEE SHOP - BRUNCH À VENDRE
| TOP EMPLACEMENT N°1 |
CA EN PROGRESSION CONSTANTE
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| | A découvrir cet établissement de Restauration Rapide, Coffee shop, Brunch, situé sur la rive droite de la capitale sur un Top Emplacement N°1 dans un quartier dynamique et très porteur.
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| Points Forts
• Top Emplacement : Paris Rive droite, quartier très porteur, Emplacement N°1.
• Aménagements : 70 m² de surface, décoration chaleureuse et moderne, salle lumineuse avec façade vitrée de 6 mètres.
• Capacité d'accueil : 24 places en salle et 15 en terrasse ensoleillée.
• Equipements : Cuisine ouverte bien équipée et entretenue, Cave de 15m².
• Potentiel : Idéal pour coffee-shop, salon de thé, brunch, traiteur, ou tout type de restauration ne nécessitant pas d'extraction.
• Indicateurs Financiers : Pas de personnel à reprendre, loyer raisonnable de 37.250€/HT/HC, Chiffre d'affaires en progression constante.
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| | | ► PRIX FAI : 224.853 € •• RÉFÉRENCE N°75-221447 •• |
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| | | HAUTS-DE-SEINE | BAR-BRASSERIE-LICENCE IV À VENDRE
| EMPLACEMENT N°1 |
AFFAIRE D’ANGLE | PLEIN CENTRE VILLE
| BELLE RENTABILITÉ |
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| | À la recherche d'une opportunité exceptionnelle dans les Hauts-de-Seine ?
Découvrez ce Bar-Brasserie-Licence IV, situé dans le secteur Levallois, Courbevoie et La Défense.
Bénéficiant d'un emplacement n°1 en angle en plein centre-ville, cette affaire offre une belle rentabilité et un gros potentiel de croissance.
Points Forts
• Emplacement N°1 : Secteur de Levallois, Courbevoie, La Défense, affaire d’angle, en plein centre-ville.
• Superficie et capacité : 250 m2 de surface, 220 places assises au total (120 en intérieur, 100 en terrasse).
• Équipements : Cuisine équipée avec extraction, salamandre, grillade, économat, 2 chambres froides.
• Atout : Appartement de 60 m2 avec entrée indépendante.
• Indicateurs Financiers : Bail récent, loyer raisonnable, affaire tenue depuis plus de 13 ans, CA en progression constante supérieur à 1.000.000€ en 2023, bBelle rentabilité avec un EBE retraité supérieur à 255.000€.
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| | | ► PRIX FAI : 1.171.415€ •• RÉFÉRENCE N°78-221700 •• |
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| | HAUTS-DE-SEINE | BAR-BRASSERIE-LICENCE IV A VENDRE | SUPERBE EMPLACEMENT N°1 |
PLEIN COEUR D'UN SECTEUR COMMERÇANT
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| | Très belle opportunité à saisir sans tarder pour un professionnel cherchant à s’installer dans un lieu stratégique avec ce Bar-Brasserie bénéficiant d'un emplacement N°1 et présentant un gros potentiel de développement.
Points Forts
• Emplacement stratégique : Secteur Rueil, Nanterre, Courbevoie, Emplacement N°1 sur une place en plein coeur du secteur commerçant de la ville.
• Capacité : 100 places assises, 50 places en salle, 50 places en terrasse.
• Equipements : Cuisine de plain-pied avec extraction externe, réserves, grande cave en sous-sol.
• Atout : Grand deux pièces confortable.
• Gros potentiel de croissance : Soutenu par de nombreux projets urbains en cours de déploiement.
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| | | ► PRIX FAI : 416.327€ •• RÉFÉRENCE N°92-221232 •• |
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| | | VAL-DE-MARNE | TABAC FDJ-LOTO À VENDRE |
EMPLACEMENT STRATÉGIQUE | FORT POTENTIEL
| UNE RARETÉ SUR LE MARCHÉ | |
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| | CENTURY 21 GROUPE HORECA propose à la vente ce TABAC FDJ-LOTO situé dans un emplacement stratégique au cœur d'un parc d'activités dynamique et florissant du Val-de-Marne.
Une affaire rare à la vente à découvrir en priorité.
Points Forts
• Emplacement stratégique : Au cœur d'un parc d'activités.
• Commissions Totales : 100.000€
• Loyer avantageux : 6.075€ HT/HC par an.
• Gros potentiel de croissance : Avec l’arrivée d'hôtels et l'implantation de nouvelles entreprises.
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| | ► PRIX FAI : 554.000€ •• RÉFÉRENCE N°91-221561 ••
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| | | LOIRET
BAR BRASSERIE A VENDRE | AFFAIRE D’ANGLE
| POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT EXCEPTIONNEL | |
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| | Découvrez cette magnifique affaire d'angle, située dans le Loiret, accueillant une clientèle à fort pouvoir d’achat et dotée d’un potentiel de développement exceptionnel. Une affaire rare sur le marché !
Points Forts
• Top emplacement : Belle affaire d'angle, clientèle à fort pouvoir d’achat.
• Belle capacité d’accueil : 80 places assises, dont 45 places assises en salle intérieure et véranda, 25 places en terrasse extérieure, 10 places au bar.
• Atout : Appartement T2.
• Indicateurs financiers : CA HT 415.973€, PERF 45.642€, loyer 9.792€/AN/HT/HC.
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| | ► PRIX FAI : 294.124€ •• RÉFÉRENCE N°221478 •• |
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| | | | PHOTOS NON CONTRACTUELLES «L’abus d’alcool est dangereux pour la santé et à consommer avec modération» |
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