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| | | CENTURY 21 GROUPE HORECA
LEADER DE LA TRANSACTION DE FONDS DE COMMERCE EN CHR
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| | 12 NOUVELLES AFFAIRES À DÉCOUVRIR
RESTAURANTS - BARS - BRASSERIES - TABACS
SOIGNEUSEMENT CHOISIS PAR NOS ÉQUIPES
POUR LEUR EMPLACEMENT STRATÉGIQUE ET LEUR POTENTIEL |
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| | | | VERSAILLES
| MURS À VENDRE | BAR BRASSERIE LICENCE 4 || EMPLACEMENT N°1 | QUARTIER TRÈS RECHERCHÉ |
TAUX DE RENTABILITÉ BRUTE ≈ 6%
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| | | CENTURY 21 GROUPE HORECA vous présente en Exclusivité ces Murs Commerciaux situés dans un Quartier très prisé de Versailles. Cet Emplacement n°1 est le lieu idéal pour accueillir votre projet de Snacking, Crêperie, Glacier ou de Bouche. . Points Forts • Emplacement n°1 : Quartier prisé de Versailles, Axe passant, touristique et résidentiel à fort pouvoir d'achat • Superficie : 102 m², dont 63 m² pour le Bar, Salle de restauration et cuisine. • Installations : Extraction externe en 200 mm, 3 dépendances pour réserves et stockage, Cave saine, Belle terrasse extérieure. • Rentabilité : Taux de rentabilité brute d'environ 6%. • Vente concomitante du Fonds : Prix FAI du Fonds 93.574€. • Idéal pour : Snacking, Crêperie, Glacier, Concepts innovants de qualité pour les Métiers de bouche ou autres activités.
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| | | ► PRIX FAI : 575.327€ •• RÉFÉRENCE N°78-222571 •• |
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| | | PARIS RIVE DROITE | RESTAURANT LICENCE 4 À VENDRE | TOP EMPLACEMENT |
QUARTIER TRÈS RECHERCHÉ | MAGNIFIQUE DÉCO STYLE BISTROT | TRÈS BELLE RÉFECTION | AFFAIRE CLÉS EN MAIN |
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| | Découvrez ce Restaurant Licence 4 idéalement situé dans un Quartier très recherché de la Rive Droite de la capitale.
Avec sa Magnifique décoration de Style Bistrot parisien, cet établissement offre une ambiance tendance et branchée, attirant une Belle Clientèle de Résidents et d’Affaires.
. Points Forts • Top Emplacement : Rive Droite de la capitale, Quartier très recherché. • Décoration : Magnifique décoration de style bistrot parisien, Très belle réfection, Ambiance "hype" et branchée. • Capacité d'accueil : 34 places assises, 22 en intérieur, 12 en terrasse ensoleillée. • Installations : Cuisine de plain-pied, Extraction externe, Matériel de qualité. • Conditions locatives : Loyer très faible pour l'emplacement : 29.188€/AN/HT/HC. • Performances financières : Gros chiffre d’affaires en restauration, CA de 398.746€/HT en 6 jours /semaine, Affaire clés en main.
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| | | ► PRIX FAI : 416.327€ •• RÉFÉRENCE N°75-220133 •• |
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| | PARIS | BAR LICENCE 4 À VENDRE
| SUPERBE EMPLACEMENT |
QUARTIER TRÈS PRISÉ
| ÉTABLISSEMENT RÉPUTÉ DES AMATEURS D’AFTERWORKS
ET DE SOIRÉES NOCTURNES |
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| | Découvrez ce Bar Licence 4 situé dans un Quartier très prisé de la capitale, lieu de rencontre idéal pour les Amateurs de vie nocturne.
Cet établissement insonorisé dispose de 3 Caves en sous-sol, des Espaces parfaits pour des Afterworks et des Soirées privatives.
Lieu réputé avec un Potentiel important.
. Points Forts • Superbe Emplacement : Quartier très prisé de la capitale. • Capacité et Surface : Surface de 100 m², Capacité totale de 90 personnes. • Ambiance : Cadre attrayant et spacieux, Idéal pour les afterworks et les privatisations. • Installations : Établissement insonorisé, 3 caves en sous-sol. • Conditions locatives : Loyer de 18.475,83€/AN/HT/HC. • Performances financières : Consommation ≈ 300 hectolitres/an, CA de 271.025€/HT, PERF de 130.333€. |
| | | ► PRIX FAI : 479.924€ •• RÉFÉRENCE N°75-219327 •• |
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| | PARIS OUEST | BAR À VENDRE
| EMPLACEMENT STRATÉGIQUE EN ANGLE |
QUARTIER TRÈS RECHERCHÉ | CADRE CONVIVIAL ET SPACIEUX
| BONNES CONDITIONS LOCATIVES |
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| | Magnifique Bar situé dans un Quartier animé et recherché de l'Ouest parisien.
Emplacement Stratégique en angle offrant une Excellente visibilité, idéal pour attirer une Clientèle résidentielle et de passage.
Avec son Cadre convivial et spacieux, ce Bar peut accueillir jusqu'à 70 personnes en salle et sur sa terrasse.
. Points Forts • Emplacement Stratégique : Emplacement d’angle, Excellente visibilité, Quartier très recherché. • Surface et Capacité : 70m2, Capacité totale de 70 places assises, 50 places en salle, 20 places en terrasse. • Ambiance : Cadre convivial et spacieux. • Installations : Cuisine équipée avec extraction. • Conditions locatives attractives : Bail se terminant en 2030, loyer de 16.248€/AN/HT/HC. • Performances financières : CA de 260.154€/HT, PERF de 15.832€.
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| | | ► PRIX FAI : 416.324€ •• RÉFÉRENCE N° 75-222541 •• |
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| | MONTMARTRE | RESTAURANT À VENDRE
| EMPLACEMENT STRATÉGIQUE |
AU PIED DU SACRÉ COEUR |
| GROS POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT À EXPLOITER |
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| | Belle Opportunité à saisir avec ce Restaurant idéalement situé au cœur du Célèbre Quartier de Montmartre, au pied du Sacré Coeur.
Profitez d'un Emplacement de choix dans un Secteur très touristique doté d'un Gros potentiel de développement.
. Points Forts • Emplacement de 1er choix : Quartier Montmartre, Au pied du Sacré Cœur, Secteur très touristique. • Capacité : 35 places assises. • Installations : Cuisine de plain-pied avec extraction, Matériel en bon état. • Conditions locatives : Loyer de 21.275€/AN/HT/HC. • Performances financières : CA de 244.568€/HT. • Gros potentiel de développement.
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| | | ► PRIX FAI : 278.524€ •• RÉFÉRENCE N°75-222577 •• |
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| | PARIS | BAR TABAC À VENDRE
| EMPLACEMENT N°1 |
SORTIE DE MÉTRO | RUE COMMERÇANTE
| BELLE RENTABILITÉ |
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| | Découvrez ce Bar Tabac avec Terrasse situé sur un Emplacement de 1er choix à Proximité immédiate d'une Station de métro et sur une Rue très commerçante.
Belle rentabilité financière.
L’Opportunité idéale pour s’installer dans un Secteur très dynamique et animé.
. Points Forts • Emplacement N°1 : Sortie Métro, Rue commerçante. • Surface : 100 m². • Conditions locatives : Bail jusqu'en 2033, Loyer de 40.000€/AN/HT/HC. • Performances financières : Belle rentabilité, CA de 346.258€/HT, PERF de 116.807€, Commissions totales +200.000€, Commissions nettes tabac +90.000€.
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| | | ► PRIX FAI : 1.088.535€ •• RÉFÉRENCE N°75-222531 •• |
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| | PARIS RIVE DROITE | RESTAURANT LICENCE 4 À VENDRE
| TOP EMPLACEMENT |
À PROXIMITÉ D'UNE GRANDE GARE
| EXPLOITÉ EN RESTAURANT ITALIEN |
| GROS POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT |
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| | Restaurant Licence 4 idéalement situé à Proximité d’une Grande gare dans un Quartier résidentiel, touristique et de bureaux de la Rive droite.
Actuellement exploité en Restaurant italien, le bail inclut les activités de Bar, Pizzeria, Restauration sur place et à emporter.
Idéal pour un Professionnel du Secteur qui saura exploiter le Gros potentiel de cette affaire.
. Points Forts • Top emplacement : Rive droite, À proximité Grande gare parisienne, Quartier résidentiel, touristique et de bureaux
. • Superficie et Capacité : 118 m², 60 places assises.
• Installations : Cuisine semi-ouverte avec extraction externe, Bar et four à pizza également équipés d'extraction externe, Deux caves avec chambre froide.
• Conditions locatives : Bail neuf. • Performances financières : CA de 249.745€/HT. • Gros potentiel de développement sous exploité.
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| | | ► PRIX FAI : 320.934€ •• RÉFÉRENCE N°75-221451•• |
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| | | SEINE-ET-MARNE
| TABAC PMU - FDJ - PRESSE - CAFÉ À VENDRE |
TOP EMPLACEMENT |
ZONE COMMERCIALE | TRÈS BELLE CLIENTÈLE |
BEAU POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT |
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| | Découvrez ce Tabac PMU - FDJ - Presse idéalement situé dans une Zone commerciale de la Seine-et-Marne sur un axe routier principal.
Avec une Clientèle fidèle et un Agencement impeccable, cette affaire présente un Beau Potentiel de développement, notamment en étendant les horaires d'ouverture.
. Points Forts • Top emplacement : Zone commerciale, Axe principal, Très belle clientèle. • Superficie : 85 m² dont 55 m² pour le fonds de commerce. • État matériel et agencement : Très bon état, Impeccable. • Conditions locatives attractives : Bail jusqu'en 2032, Loyer de 14.400€/AN/HT/HC. • Performances financières : Commissions nettes de 93.000€, CA de 126.000€, PERF de 47.272€. |
| | | ► PRIX FAI : 299.727€ •• RÉFÉRENCE N°77-222226 •• |
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| | | HAUTS-DE-SEINE | RESTAURANT À VENDRE
| EMPLACEMENT N°1
| AVEC TERRASSE COUVERTE |
GROS POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT
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| | | Cet Restaurant bénéficie d'une situation Exceptionnelle sur un Emplacement N°1 dans le secteur de Boulogne - Issy-les-Moulineaux.
Avec sa superficie de 72 m² et sa capacité d'accueil totale de 60 places assises, vous pourrez, en tant que Professionnel, faire fructifier son très Gros Potentiel de développement.
Affaire à visiter rapidement.
. Points Forts • Emplacement N°1 : Boulogne - Issy-les-Moulineaux, Terrasse Couverte. • Superficie et Capacité d'accueil : 72 m², 60 places assises, 35 en intérieur, 20 en terrasse couverte, 5 au bar. • Équipements : Cuisine équipée avec extraction.
• Conditions locatives : Loyer de 44.252€/AN/HT/HC.
• Performances financières : CA de 696.477€/HT.
• Gros potentiel de développement.
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| | ► PRIX FAI : 214.015€ •• RÉFÉRENCE N°92-221083 •• |
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| | | | RESTAURANT - RESTAURATION RAPIDE À VENDRE | TOP EMPLACEMENT | CENTRE-VILLE | AXE ROUTIER TRÈS PASSANT | GROS POTENTIEL DE LIVRAISON |
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| | | CENTURY 21 GROUPE HORECA vous invite à découvrir ce Restaurant - Restauration rapide bénéficiant d’un Très Bon Emplacement en Centre-ville sur un Axe routier très passant. Actuellement exploité sous une Enseigne Nationale de Pizza, l'établissement jouit d’un Potentiel de livraison énorme grâce à sa Situation géographique Stratégique.
. Points Forts • Top Emplacement : Centre-ville, Axe routier très passant, Situation stratégique offrant un énorme potentiel de livraison. • Superficie et Capacité d'accueil : 57 m² de plain-pied, 50 places assises, Salle de 50 m². • Équipements : Cuisine équipée avec extraction externe de 450 mm, Grandes réserves, Chambre froide. • Conditions locatives : Loyer de 50.248€/AN/HT/HC, Bail se terminant en 2029. • Performances financières : CA de 426.038€/HT. |
| | | ► PRIX FAI : 257.300€ •• RÉFÉRENCE N°75-222551 ••
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| | | GRANDE VILLE DE L’AUBE
| TABAC À VENDRE |
AFFAIRE IDÉALE POUR UN COUPLE
| TOP EMPLACEMENT CENTRE-VILLE |
AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR | PAS DE PERSONNEL À REPRENDRE | VENTE CAUSE RETRAITE |
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| | Ce Tabac, situé au Centre-ville d’une Grande ville de l'Aube, est le lieu idéal pour accueillir un Couple de Professionnels.
Vendu pour cause de Retraite, cette affaire représente une Opportunité Rare dans un Emplacement de premier choix.
. Points Forts • Top emplacement : Centre-ville, Grande ville de l'Aube.
• Excellent état : Très bien entretenu, Aucun travaux à prévoir.
• Conditions locatives : Loyer très faible pour le secteur de 11.237€/AN/HT/HC.
• Performances financières : Commissions annuelles de 123.000€, Beau CA en tabletterie et cigarettes électroniques, CA HT total de 403.067€, PERF de 84.440€.
• Autre atout : Pas de personnel à reprendre. |
| | | ► PRIX FAI : 384.524€ •• RÉFÉRENCE N°75-213578 •• |
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| | ALPES-DE-HAUTE-PROVENCE
| BAR TABAC À VENDRE |
SUPERBE ÉTABLISSEMENT SITUÉ DANS UN CADRE ENCHANTEUR
| EXCELLENTE SOLIDITÉ FINANCIÈRE |
FORTE RENTABILITÉ
| RARE À LA VENTE |
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| | Situé dans le cadre enchanteur des Alpes-de-Haute-Provence, ce superbe Bar Tabac offre une Opportunité exceptionnelle d’allier Rentabilité financière et Qualité de vie.
Avec une Superficie de 158 m² et une Capacité totale de 60 places assises, cet établissement jouit d'une Excellente solidité financière.
Le Bail Neuf à la cession avec un Loyer très attractif renforce l’attrait de cette affaire particulièrement rare à la vente.
. Points Forts • Superbe emplacement : Sud de la France, Alpes-de-Haute-Provence, Cadre enchanteur.
• Superficie et Capacité d'accueil : 158 m², 60 places assises dont 30 en intérieur et 30 en terrasse.
• Conditions locatives avantageuses : Bail neuf à la cession, Loyer attractif de 18.000€/AN/HT/HC.
• Performances financières : CA HT total de 626.939€, PERF de 210.656€.
• Chiffres : Commission tabac de 139.000€ net, Commission FDJ de 80.000€, Vente de café 8 kg/semaine, Vente de bière 93 hectolitres/an.
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| | | ► PRIX FAI : 912.312€ •• RÉFÉRENCE N°91-222543 •• |
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| | | | PHOTOS NON CONTRACTUELLES «L’abus d’alcool est dangereux pour la santé et à consommer avec modération» |
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